Chung cư thương mại là gì đang là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm trong bối cảnh nhu cầu an cư tại các đô thị ngày càng tăng cao. Việc hiểu rõ khái niệm, đối tượng sở hữu và giá trị của loại hình nhà ở này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua nhà đúng đắn và an toàn. Cùng Haka Holdings tìm hiểu chi tiết về chung cư thương mại là gì trong bài viết dưới đây để không bỏ lỡ những thông tin quan trọng.
Chung cư thương mại là gì?
Chung cư thương mại là loại hình nhà ở do các doanh nghiệp hoặc chủ đầu tư xây dựng nhằm mục đích bán hoặc cho thuê theo cơ chế thị trường. Các căn hộ này hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, không giới hạn thu nhập như nhà ở xã hội. Chung cư thương mại thường được xây dựng tại vị trí thuận lợi, có thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ. Người mua được quyền sở hữu hợp pháp theo quy định của pháp luật về nhà ở. Đây hiện là loại hình nhà ở phổ biến tại các đô thị lớn.
Đối tượng có thể sở hữu chung cư thương mại là ai?
Đối tượng có thể sở hữu chung cư thương mại là tất cả công dân Việt Nam có đầy đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật. Bao gồm cán bộ, công chức, người lao động, hộ gia đình có thu nhập thấp hoặc trung bình và các cá nhân có nhu cầu mua nhà để ở hay đầu tư. Ngoài ra, người nước ngoài đang sinh sống và làm việc hợp pháp tại Việt Nam cũng được phép sở hữu chung cư thương mại trong phạm vi luật định. Việc sở hữu không bị giới hạn đối tượng như nhà ở xã hội, chỉ cần đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý.
Thời gian pháp lý của chung cư thương mại là bao lâu?
Thời gian pháp lý của chung cư thương mại phụ thuộc vào hình thức sử dụng đất của dự án. Thông thường, chung cư thương mại được xây dựng trên quỹ đất có thời hạn sử dụng 50 năm và người mua sẽ được cấp sổ hồng tương ứng với thời hạn này. Khi hết thời hạn, nếu dự án vẫn phù hợp quy hoạch và được cơ quan nhà nước cho phép thì có thể xem xét gia hạn. Trường hợp chung cư được xây dựng trên đất ở lâu dài thì người mua sẽ được sở hữu lâu dài theo quy định pháp luật.
Lý do nên lựa chọn chung cư thương mại
Trong bối cảnh đô thị hóa ngày càng phát triển, chung cư thương mại trở thành lựa chọn phù hợp cho nhiều gia đình và cá nhân. Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, loại hình này còn mang lại sự tiện nghi, an toàn và linh hoạt về tài chính. Với pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi và đa dạng diện tích, chung cư thương mại ngày càng được ưa chuộng tại các thành phố lớn. Dưới đây là những lý do nổi bật khiến nhiều người tin tưởng lựa chọn. Các lý do cụ thể:
- Vị trí thuận lợi: Thường nằm ở khu vực trung tâm hoặc nơi có hạ tầng phát triển, dễ dàng kết nối giao thông và tiện ích ngoại khu.
- Giá cả và diện tích đa dạng: Nhiều loại căn hộ phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng khác nhau.
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Người mua có thể vay đến 70% giá trị căn hộ với thời gian trả dài, giảm áp lực tài chính ban đầu.
- Pháp lý rõ ràng: Được cấp sổ hồng theo quy định, đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp cho người mua.
- Tiện ích đồng bộ: Hưởng trọn hệ thống tiện ích nội khu như an ninh, công viên, khu vui chơi, phòng gym, hồ bơi… giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.
Ecolife Retreat – Chung cư thương mại được săn đón tại Bắc Ninh
Ecolife Retreat đang nổi lên như một điểm sáng trên thị trường chung cư thương mại tại Bắc Ninh nhờ định hướng phát triển theo chuẩn xanh – nghỉ dưỡng – bền vững. Tòa nhà được đầu tư bài bản, mang phong cách sống “retreat tại gia”, hướng tới cộng đồng cư dân tinh tuyển, đề cao sự cân bằng giữa thiên nhiên và nhịp sống đô thị hiện đại. Với tiêu chuẩn vận hành văn minh, không gian sống trong lành và pháp lý minh bạch, Ecolife Retreat nhanh chóng thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
Điểm nhấn của dự án nằm ở việc áp dụng chuẩn xanh quốc tế EDGE, kiến tạo không gian sống đa tầng gắn với thiên nhiên, giúp tái tạo năng lượng và nâng cao chất lượng cuộc sống mỗi ngày. Các loại hình sản phẩm đa dạng từ studio, căn hộ 1–3 phòng ngủ đến shophouse thương mại thông tầng, đáp ứng linh hoạt nhiều nhu cầu sử dụng. Cùng với đó là hệ thống 30+ tiện ích nội khu như vườn trên cao, đường dạo bộ Wellness Walk, khu thiền – thư giãn, tạo nên một môi trường sống an lành giữa lòng đô thị.
Sở hữu vị trí kết nối thuận tiện, chỉ vài phút di chuyển đến trung tâm đô thị và các trục giao thông huyết mạch, Ecolife Retreat không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai. Đây chính là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một chung cư thương mại chất lượng cao tại Bắc Ninh, nơi hội tụ đầy đủ yếu tố sống xanh, tiện nghi và lâu dài.
Nhìn chung, việc nắm rõ chung cư thương mại là gì sẽ giúp bạn lựa chọn đúng sản phẩm bất động sản phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài. Mỗi dự án đều có những giá trị riêng, vì vậy việc được tư vấn bài bản và chuyên sâu là yếu tố vô cùng quan trọng. Nếu bạn đang quan tâm đến phát triển hoặc đầu tư bất động sản, hãy liên hệ Haka Holdings để được tư vấn chi tiết, định hướng chiến lược và đồng hành cùng những dự án tiềm năng, bền vững trong tương lai.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HAKA HOLDINGS
– Trụ sở chính: Tòa nhà Sky Group – Số 39 Vũ Ngọc Phan – Phường Láng – Hà Nội
– Hệ thống văn phòng chi nhánh:
- Văn phòng Haka Land – Số 155 Nguyễn Thị Lưu – Phường Bắc Giang – Tỉnh Bắc Ninh
- Văn phòng Haka Land – Tỉnh Lộ 293 – Xã Bắc Lũng – Tỉnh Bắc Ninh
- Văn phòng Haka Land – NP10-14, đường Kim Ngọc, Khu đô thị Bắc Đầm Vạc, Phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ
- Văn phòng Haka Hub – Tòa nhà Avenue – Đại lộ Vinh – Cửa Lò (đường 72m), Phường Vinh Phú, Nghệ An
- Văn phòng Haka Realty – Tầng 1 – Tòa nhà Viettel – đường Xô Viết Nghệ Tĩnh – phường Nguyễn Du – tỉnh Hà Tĩnh
– Hotline: 081.349.8888
– Website: hakaholdings.com.vn